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工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行23日公布10月五大銀行新承做房貸統計，房貸利率連玩輪盤賭過程中如何給莊家下套輪盤中的兩個專業技巧16個月下降到1.661％，創76個月新低，新增房貸金額347.92億元、月減13.19億元；央行官員表示，新房貸利率及金額雙降，分別是因為部份銀行調降基準放款利率，及分戶貸款減少。

央行在9月底已經終結降息循環，但台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行10月新增房貸利率仍持續滑落；央行官員指出，目前房市仍然以首購、換屋等自住客居多，房貸利率原就較低，加上部份銀行仍調降基準放款利率，因此新增房貸利率0.8個bp（1bp是0.01個百分點），續創2010年7月以來的新低紀錄。

MIT二十一點團隊的經理人的傳奇故事認識21點跟蹤算牌法央行官員說明，第4季一般來說是購屋旺季，但10月新增房貸金額卻較上月下滑3.65％，主要因當月首購族的「青年安心成家方案」減少，占比由9月的36％或130億元，降至34.5％或120億元，加上分戶貸款量也下滑，且目前一波交屋潮結束，還有房屋稅調漲效德州撲克最常犯的大忌用直纜法玩輪盤賭的探討應後續，都是觀察重點。輪盤賭入門技巧大整理

五大銀行承做房貸比重，約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球；央行官員認為，與去年同期相比，10月新增房貸年減21.03億元或5.71％，顯示買氣還是沒起色，大致上當月顯現北冷南熱，台北及新北市月減各6.4％及10.2％，台中、台南、高雄、桃園四都各增加8.5～24.5％不等，年增率方面台北、新北、台南各衰退3.6～20.9％，其餘三都年增5.2～13.6％。

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